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                        绿地宣告进军地铁投资产业 投身城建综合开发
                        2014-07-23

                        7月21日,绿地地铁投资发展公司在沪揭牌成立。当天,绿地集团与上海申通地铁集团、上海建工集团签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展 地铁投资开发业务。此举标志着绿地集团深化产业转型再获新成果,绿地多元产业布局增添重要一员,将有力推动绿地实现资源整合与产业协作,开辟企业可持续发 展的全新增长点。第十二届上海市人大常委会主任龚学平、上海市副市长周波为绿地地铁投资发展公司揭牌。上海市政府副秘书长,市国资委党委书记、主任徐逸 波,上海建工集团总裁杭迎伟、副总裁秦宝华,上海申通地铁集团副总裁顾伟华,绿地集团董事长、总裁张玉良等出席仪式。

                        绿地地铁投资产业计划牵头战略合作伙伴组成联合体,以包括BT投资模式(即Build-Transfer建设-转让)在内的多种方式,在全国多地开展轨道 工程投资建设业务,同时积极参与地铁沿线区域的城市综合开发。联合体作为轨道工程投资建设主体,承担工程资金投入、规划设计、工程建设、设备运营等职能, 并由政府相关部门直接或委托监管。工程竣工后,其有关权利按不同情况由政府部门以多种方式进行赎回。在赎回方式上,参考深圳、广州等城市的成功案例,将结 合沿线土地出让作为部分回购条件,由绿地先期介入参与地铁沿线区域的综合功能开发,发挥绿地优势特长,打造具备商业、办公、酒店等功能于一体的地铁上盖城 市综合体及配套服务设施。绿地“轨道工程+区域功能”的整体开发模式,不仅将减轻政府财政的回购资金压力,更将带动轨道交通及沿线功能的综合开发,快速推 动各地基础交通建设、区域功能完善和经济增长,实现多方共赢。绿地目前正就全国多个城市加快市场调研及前期考察,年内将确立首批投资项目。

                        此次与绿地集团达成战略合作伙伴关系的企业,均为国内建筑、轨道开发运营、隧道建设等行业的龙头企业,拥有强大的设计、施工和开发一体化能力和丰富的项目 运作经验。在绿地的牵头组织之下,联合体将在人才、技术、资源配置等方面相互补充,发挥优势叠加效应,努力成为国内轨道交通及配套设施开发领域一支实力强 劲的生力军。

                        绿地集团董事长、总裁张玉良表示,进军地铁投资产业,是绿地发挥资源集成优势、向平台型企业进化发展的实践成果。这不仅意味着绿地商业模式的再度升级,也 是绿地立足主业优势、延伸拓展相关产业的积极尝试。绿地集团与申通、建工携手,将牢牢抓住中央及各地“稳增长、促投资”及“鼓励社会资本参与投资基础设 施”的导向要求,围绕各地城市重大基础设施发展需要,创新实施开发模式,实现上海企业组团联动“走出去”,为快速推动各地基础设施建设、区域功能完善和经 济社会发展发挥积极的作用。

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